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재개발 재건축 시장 전망 목동 강남 한강변 사업성 김제경 소장, 재개발·재건축 시장 양극화 경고. 목동·강남·한강변 대단지 주목, 내년 공급 절벽 대비 투자 전략 제시. 📌 목차 내년 재개발·재건축 시장 전망 공사비·분담금 상승에 따른 사업성 문제 눈여겨볼 유망 단지 정부 정책과 시장 변수 ‘집코노미 콘서트 2025’ 강연 안내 📉 내년 재개발·재건축 시장 ‘공급 절벽’ 우려김제경 소장은 내년 서울 25개구 중 10곳에서 신규 입주 물량이 없다고 밝혔습니다. 1000가구 이상 대단지 분양은 사실상 사라지며 공급 공백이 심화되어 새 아파트 몸값 상승이 불가피합니다. 10월 추석 이전 분양과 매매 시장에 관심을 갖는 전략이 필요하다는 의견입니다.💰 공사비·분담금 부담에 사업성 양극화공사비와 조합원 분담금이 크게 올.. 2025. 9. 8.
서울백병원 부지 개발계획 응급시설 지정용도 사업성 명동 인접 서울백병원 부지 개발계획, 응급시설 지정 등 조건으로 사업성 우려. 도시계획과 사업 방향 딜레마 분석합니다. 📌 목차 서울백병원 부지 입지 경쟁력 충무로 재개발 정비계획과 구역 지정 응급시설 지정용도 문제 사업성 저하 우려 서울시 입장과 도시계획 방향 📍 서울백병원 부지, 명동 인접 노른자 땅서울 중구 명동 인근에 위치한 서울백병원 부지는 뛰어난 입지 경쟁력을 자랑합니다. 업계에서는 업무시설, 호텔, 오피스텔 등 다양한 개발 수요가 많지만, 난항도 적지 않습니다.🏗️ 충무로 도시정비형 재개발사업 정비계획중구청은 최근 서울백병원 부지 포함 27개 필지를 묶어 4-1구역(6674㎡)으로 지정하는 재개발 정비계획(안)을 공고했습니다. 이 구역 통합 지정이 .. 2025. 9. 8.
서초구 서리풀 그린벨트 해제 주민 의견 미리내집 주택 공급 계획 서울 서초구 서리풀지구 그린벨트 해제 본격화, 강남권 2만 가구 공급 속도전 전망. 주민 의견 수렴과 전략환경영향평가 진행 중입니다. 📌 목차 서리풀지구 그린벨트 해제 현황 전략환경영향평가와 주민 의견 수렴 강남권 2만 가구 공급 계획 대곡·용현·왕곡지구 사업 동향 추가 그린벨트 해제 사업과 전망 🌱 서리풀지구 그린벨트 해제 현황서울 서초구 서리풀지구 그린벨트 해제가 본격화되고 있습니다. 정부는 지난해 11월 수도권 주택공급 대책의 일환으로 서리풀지구를 지정했으며, 이번에 전략환경영향평가 초안이 공개되어 주민 의견 수렴 절차에 들어갔습니다. 사업 시행은 LH가 맡아 2029년 첫 분양을 목표로 하고 있습니다.📋 전략환경영향평가와 주민 의견 수렴전략환경영향평가는 .. 2025. 9. 8.
야간 긴급돌봄 신청 대상 이용 시간 비용 방법 절차 인천시, 맞벌이·저소득 가정 야간 돌봄 공백 해소 위해 9~12월 ‘야간 긴급돌봄 서비스’ 추가 지원합니다. 부담금 인하로 이용 편의 증대! 📌 목차 야간 긴급돌봄 서비스 개요 추가 지원 내용 신청 대상과 이용 시간 이용 방법 및 절차 🌙 야간 긴급돌봄 서비스 개요인천시는 맞벌이 가정과 저소득 가정의 야간 돌봄 공백 문제를 해소하기 위해 특별한 지원책을 마련했습니다. 야간 긴급돌봄 서비스는 보호자가 없는 밤 시간대(오후 10시~다음 날 오전 6시)에 아이를 안전하게 돌봐주는 서비스입니다.💰 이번 추가 지원 내용2025년 9월부터 12월까지 기존 시간당 부담금을 4566원에서 3044원으로 인하하여 경제적 부담을 줄였습니다. 이로 인해 더 많은 가정이 부담 없이 서비스.. 2025. 9. 8.
연금저축 노후 대비 세제 혜택 절세 가입 조건 보험 펀드 차이 국민연금 부족 시대, 600만원 연금저축 20년 운용 시 놀라운 효과와 세제 혜택을 자세히 알아봅니다. 미래 노후 대비 필수 전략! 📌 목차 연금저축이 뜨는 이유 노후 생활 3층 연금 구조 600만원 20년 운용 결과 세제 혜택과 절세 효과 누구나 가입 가능 연금저축보험 vs 연금저축펀드 연금저축 효과 극대화 전략 💡 연금저축이 뜨는 이유국민연금과 퇴직연금만으론 노후 생활비가 부족하다는 인식이 커지고 있습니다. 특히 은퇴 시점 전후 발생하는 '연금공백기'를 메우기 위해 연금저축 가입자가 꾸준히 늘고 있습니다. 연금저축은 노후자금을 보충할 ‘3층 연금’의 한 축으로 자리 잡고 있습니다.🏰 윤택한 노후 위한 3층 연금 구조2024년 말 기준, 전체 연금자.. 2025. 9. 8.
고금리 적금 상품 추천 예대금리차 주담대 예금 금리 재테크 고강도 가계대출 규제로 대출금리는 상승, 예금금리는 하락 중입니다. 고금리 적금 상품과 예대금리차 확대 현황을 정리했습니다.고강도 가계대출 규제의 역설, 예대금리차 확대와 고금리 적금 전략 📌 목차 예대금리차 확대 현황 주택담보대출 금리 역주행 예금금리 하락 추세 고금리 적금 상품 소개 예대금리차 확대 배경 금리 변화에 따른 재테크 포인트 📊 예대금리차 확대 현황5대 은행(국민, 신한, 하나, 우리, 농협)의 2025년 7월 신규 예대금리차는 1.49%포인트로, 지난해 같은 시기 대비 0.49%포인트 확대됐습니다. 전체 은행권도 예대금리차가 꾸준히 벌어지는 추세입니다. 연도·월5대 은행 예대금리차전체 은행 예대금리차 2024년 7월1.00%.. 2025. 9. 8.
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