본문 바로가기
반응형

전체 글396

천안삼거리공원 재개장 가는길 주차장 아이랑 자연놀이터 천안삼거리공원이 720억 원 재개발 후 3년 8개월 만에 시민에게 새롭게 개방되었습니다. 가족형 테마공원으로 탈바꿈한 공원의 주요 시설과 의미를 소개합니다. 📌 목차 🌳 재개발 사업 개요 🏞️ 주요 시설 소개 🎠 가족형 테마공원 특징 🚗 교통 및 편의시설 🔮 기대 효과 및 향후 전망 🌳 재개발 사업 개요 충남 천안시의 대표 공간인 천안삼거리공원이 720억 원 규모의 대대적인 재개발 사업을 마치고 2025년 9월 1일 시민들에게 새롭게 개방되었습니다. 2022년 1월 착공하여 3년 8개월 만의 재개장으로, 전체 17만㎡ 중 기존에 5만㎡만 공원으로 활용되었던 공간이 이번 재개발로 전구역 공원 기능을 회복하며 완전히 새롭게 변모했습니다. 🏞️ 주요 시.. 2025. 9. 3.
은마아파트 잠실 주공5 올림픽 3대장 재건축 매매가 은마 잠실주공5 올림픽 3대장 재건축이 본격 속도를 내고 있습니다. 서울 강남권 대표 단지들의 추진 현황과 부동산 시장에 미칠 영향까지 정리했습니다. 📌 목차 🏢 은마아파트 정비계획 막바지 🌉 잠실주공5, 통합심의 통과 🏟️ 송파 올림픽 3대장 추진 현황 📈 가격 상승과 시장 반응 🔮 향후 전망과 과제 🏢 은마아파트 정비계획 막바지 강남구 대치동 은마아파트는 서울 재건축 상징 같은 곳입니다. 최근 신속통합기획 회의에서 핵심 쟁점 조율이 상당 부분 마무리되며 정비계획 변경이 막바지에 이르렀습니다. 특히 아파트 중앙을 관통하는 도로 대신 보행로 설치, 북측공원 지하 공영주차장 기부채납 등 구체적 논의가 진행되었습니다. 주차난 해소를 위한 대안이 포함되며.. 2025. 9. 3.
코로나 대출 만기 연장 대출 규모 구조조정 지연 42조 코로나 대출 만기 연장, 정부와 금융권 대응, 소상공인에게 미치는 영향과 앞으로의 전망을 정리했습니다. 📌 목차 📊 코로나 대출 연장 배경 🏦 은행과 금융당국의 대응 📉 줄어든 대출 규모 ⚠️ 구조조정 지연 논란 🔮 향후 전망과 과제 📊 코로나 대출 연장 배경 2020년 팬데믹 이후 정부는 소상공인들의 급격한 매출 감소를 막기 위해 대출 만기와 상환을 유예하는 정책을 마련했습니다. 이번 42조 대출 연장 조치는 종료 예정이었으나, 여전히 회복이 더딘 자영업자들의 현실을 고려하여 재연장 결정을 하게 되었습니다. 🏦 은행과 금융당국의 대응 금융위원회와 금감원은 은행들에 자체적인 관리 방안을 내놓을 것을 요구했고, 은행권 역시 건전성 확보를 .. 2025. 9. 3.
이익 본 부동산 양도 연도 분산 누진세 절세 방법 부동산 여러 건 양도 시 연도별 분산으로 절세 가능, 손실 자산 활용한 세금 절감 전략과 손익 통산 제한 안내.목차 누진세율 구조와 절세 기본 원칙 양도 연도 분산의 절세 효과 손실 자산 활용 손익 상계 전략 손실 공제 범위 및 주의 사항누진세율 구조와 절세 기본 원칙국세는 누진세율 구조를 갖추고 있어 세금 절세의 핵심은 과세 단위와 기간을 나누는 것입니다. 부동산 양도소득세도 마찬가지며, 부부 공동명의로 자산을 분산하면 개인별 양도소득 감소로 세율 구간이 낮아져 세 부담이 줄어듭니다.양도 연도 분산의 절세 효과양도소득세는 해당 연도(1월 1일~12월 31일) 발생한 이익을 종류별로 합산 과세합니다. 같은 해 여러 부동산을 처분해 이익을 확대한 경우 누진세 부담이 크게 증가합니다.예를 들어, 1억.. 2025. 9. 3.
신혼부부 무주택 기준 출산 특례 특별공급 신청 정의 요건 2025년 개정 주택공급 규칙, 신혼부부 무주택 요건은 모집공고일 기준으로 완화, 신생아 우선공급 25% 확대 등 핵심 내용 정리.목차 2025년 주택공급 규칙 개정 신혼부부 특별공급 확대 및 무주택 요건 완화 신생아 우선공급 비율 확대 공공주택 일반공급 신생아 우선공급 도입 출산 특례 및 특별공급 신청 요건2025년 주택공급 규칙 개정올해 3월부터 시행된 주택 공급에 관한 규칙과 공공주택 특별법 시행규칙 개정안은 출산 가구에 우선공급 기회를 확대하는 내용을 포함하고 있습니다. 9월 전국 아파트 분양 예정 물량은 약 4만 가구로 월 최대치가 예상됩니다.신혼부부 특별공급 확대 및 무주택 요건 완화민영주택 전용면적 85㎡ 이하에서 신혼부부에게 공급되는 특별공급 비율이 기존 18%에서 23%로 늘어났.. 2025. 9. 3.
강남 옆세권 안양 송파 집값 상승률 급등 이유 대출 규제 전망 안양 동안구 아파트값이 송파구와 함께 주간 0.2% 상승, 대출규제 풍선효과로 강남 옆세권 인기 지속.목차 안양·송파구 주간 집값 상승률 6억원 대출 규제 ‘풍선 효과’ 전국 최고가 아파트 거래 동향안양·송파구 주간 집값 상승률지난주 전국 시·군·구 중 아파트값 상승률이 가장 높은 곳은 서울 송파구와 경기 안양시 동안구로 각각 0.2% 상승률을 기록했습니다. 안양은 강남 3구만큼 가격이 급등하며 ‘강남 옆세권’으로 떠오르고 있습니다.6억원 대출 규제 ‘풍선 효과’최근 대출 한도가 6억원으로 제한된 대출 규제 강화가 일부 인기 지역의 집값 상승으로 이어지는 풍선 효과를 유발하고 있습니다. 안양은 서울 강남권에 가까운 입지를 내세워 수요가 증가하고 있습니다.비슷한 입지의 과천도 0.18% 상승률을 보이.. 2025. 9. 3.
반응형

티스토리툴바