도봉 성균관대 야구장 위례신도시 유휴부지 위치 규모 주택 공급 계획

도봉 성균관대 야구장 등 서울 4개 유휴부지에 4000가구 공급. 학교용지·노후 청사 활용, 2030년까지 수도권 주택 대폭 확대.

📌 목차

• 서울 도심 유휴부지 활용 주택 공급
• 성균관대 야구장 등 4곳 세부 공급 계획
• 노후 공공청사·임대주택 등 고밀 재건축
• 오피스텔 등 준주택 신축 및 용도 전환

🏘️ 서울 도심 유휴부지 4곳에서 4000가구 추가 공급

정부는 도봉동 성균관대 야구장, 송파 위례신도시 업무시설 부지, 서초 한국교육개발원 부지, 강서구 가양동 별관 이전 부지 등에서 총 4000가구 규모 주택을 공급할 계획입니다. 유휴부지 활용이 도심 주택 공급 확대의 핵심 전략입니다.

📍 4곳 주요 주택 공급 내역

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지역	부지명	가구 수	특징
도봉구	성균관대 야구장	1,800가구	활용 어려운 학교용지, 선도사업 진행
송파구	위례신도시 업무시설 부지	1,000가구	신도시 내 업무 공간 주거 전환
서초구	한국교육개발원 부지	700가구	장기간 방치된 부지 활용
강서구	가양동 별관 이전 예정 부지	558가구	지자체 청사 이전으로 유휴 토지 확보

🏢 노후 공공청사·임대주택도 고밀 재건축 추진

서울 내 준공 30년 이상 노후 영구임대와 공공청사를 대상으로 용적률 최대 500% 고밀 재건축이 시행되어 2만 8000가구와 2만 3000가구 공급이 기대됩니다. 이와 함께 학교용지 3000가구 및 공공택지 내 상업용지의 주택용지 전환(1만 5000가구)도 진행 중입니다.

🏘️ 준주택 신축 및 생활숙박시설 주거 전환 계획

2030년까지 수도권에서 오피스텔, 도시형 생활주택 등 준주택 14만 가구를 신축하고, 생활숙박시설 약 1만 실의 용도 전환도 지원해 주거 공급을 늘릴 방침입니다.

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