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수도권 LTV 1주택자 전세대출 한도 임대사업자 주담대 영향 1주택자 전세대출 한도 2억으로 축소, 수도권 주담대 LTV도 강화. 후속 규제로 자금 조달 부담 증가 예상. 📌 목차 수도권 규제지역 주담대 LTV 50%→40% 강화 1주택자 전세대출 보증기관별 한도 2억원으로 통일 임대사업자 주택담보대출 전면 차단 전세대출 한도 축소에 따른 영향과 유의사항 금융권 대출 문턱 강화 및 시장 전망 📉 규제지역 담보인정비율(LTV) 50%에서 40%로 강화정부는 강남 3구와 용산구 등 규제지역 주택담보대출 LTV를 기존 50%에서 40%로 제한하는 추가 대책을 시행했습니다. 12억원 아파트 구매시 대출한도가 6억에서 4억 8천만원으로 줄어듭니다.💸 1주택자 전세대출 한도 2억원으로 일원화기존 SGI서울보증 3억원, 주택금융공사 2.. 2025. 9. 8.
2025 부산 울산 아산 지방 청약 분양 물량 규모 브랜드 대단지 경쟁률 2025년 연말까지 지방에 3만 가구 분양 예정. 부산, 울산, 아산 등 브랜드 대단지 주목, 실수요 중심 선별적 청약 전략 필요. 📌 목차 2025년 지방 분양 물량 및 일반분양 규모 부산·울산·아산 등 주요 브랜드 대단지 지방 청약 시장 현황과 경쟁률 전문가들의 실수요 중심 투자 조언 🏢 2025년 연말까지 지방 분양 3만2287가구 공급부동산인포에 따르면, 이달부터 연말까지 지방에서 총 3만2287가구의 아파트가 분양됩니다. 이 중 일반분양은 약 2만3523가구에 달합니다. 부동산 경기 침체와 미분양 적체가 줄어들면서 수요자 관심이 높아지고 있습니다.🌟 부산 힐스테이트 가야·울산 한화포레나·아산 동일하이빌 주목 단지명지역규모(가구 수)특징 힐스테이트 가.. 2025. 9. 8.
2025 가을 분양 서울 경기 인천 주요 단지 청약 경쟁률 자금 조달 계획 2025년 가을, 수도권 6만 가구 대규모 분양 개막. 힐스테이트 이수역, 래미안 트리니원 등의 관심 단지 소개와 청약 전략 안내. 📌 목차 가을 분양 시즌, 수도권 6만 가구 공급 서울 주요 관심 단지 소개 경기·인천 브랜드 대단지 공급 치열한 청약 경쟁률과 전략 분양 자금 조달 계획 중요성 🏢 2025년 가을 분양 시즌, 수도권 6만 가구 공급올해 가을은 수도권에서 약 6만 700가구가 분양됩니다. 9월부터 12월까지 분양 물량이 집중되며, 상반기 물량(4만 900가구)보다 많아 ‘가을 분양 대대첩’이 펼쳐질 전망입니다. 상황에 따라 밀렸던 분양이 집중 배치된 영향도 큽니다.🌟 서울 ‘로또 단지’ 힐스테이트 이수역·래미안 트리니원서울 동작구 사당동 ‘힐스테이.. 2025. 9. 8.
TDF ETF 추천 비교 차이점 퇴직연금 활용 방법 혜택 퇴직연금 안전자산에서 TDF ETF 배제 논란. 선진국은 펀드·ETF 구분 없이 선택, 정책 일관성 중요 논쟁. 📌 목차 TDF ETF 퇴직연금 안전자산 배제 논란 TDF와 TDF ETF의 운용과 특징 미국·영국 등 선진국의 ETF 활용 사례 퇴직연금 정책의 일관성 중요성 ⚠️ 최근 정부, TDF ETF 안전자산 배제 추진 배경당국은 TDF ETF가 펀드에 비해 장중 거래와 잦은 손바뀜으로 안정성이 떨어진다고 판단해 퇴직연금 안전자산 인정에서 제외하는 방안을 검토 중입니다. 기존 적격 TDF는 주식 비중 제한을 통해 안전자산으로 인정받았으나 ETF는 예외 시키려는 논란입니다.🔍 펀드와 ETF, 목적과 운용의 유사성본질적으로 펀드와 ETF는 모두 동일한 투자 목표를 추구.. 2025. 9. 8.
비트코인 실시간 시세 사는 방법 미국 고용 악화 영향 금 시세 전망 미국 고용 악화로 금리 인하 기대 커지며 비트코인 11만 달러 회복. 금값 사상 최고가 경신과 동조화, 9월 반등 기대. 📌 목차 비트코인 가격 최근 동향 미국 고용지표 악화와 기준금리 인하 기대 금리선물시장 전망과 페드워치 확률 금값 상승과 비트코인 동조화 현상 과거 9월 비트코인 성적과 전망 💹 비트코인 가격 11만 달러 재진입코인마켓캡에 따르면 비트코인 가격은 9월 2일 11만 달러를 다시 넘겼습니다. 지난 달 중순 최고가 12만 달러대까지 올랐다가 말일 10만 달러대로 조정받았으나 최근 반등에 성공했습니다.📉 미국 8월 고용지표 악화ADP 발표에 따르면 미국 8월 민간고용은 전월 대비 5만4000명 증가로 둔화됐고, 미 노동부 신규 실업수당 신청 건수도 .. 2025. 9. 8.
네이버페이 머니 우리은행 예치 방법 한도 금리 혜택 포인트 적립 네이버페이 머니 우리은행 예치통장 출시, 200만원까지 연 4% 금리 혜택과 최대 3% 포인트 적립 가능 📌 목차 네이버페이 머니 우리 통장 출시 금리 혜택 및 온라인 결제 포인트 선착순 20만 명 위한 네이버페이 적금 하나자산운용 ‘1Q 샤오미밸류체인’ ETF 키움 ‘한국고배당&미국AI테크’ ETF 🏦 네이버페이 머니 우리 통장 출시네이버페이 머니를 우리은행에 예치하는 수시입출금식 통장이 새로 나왔습니다. 가입 후 200만원 한도 내에서 1년간 최고 연 4% 금리를 제공합니다.💰 연 4% 금리와 최대 3% 온라인 결제 포인트 적립통장에 예치된 머니로 온라인 결제 시 최대 3% 네이버페이 포인트 적립이 가능합니다. 이는 현금처럼 사용할 수 있어 매우 실용적입니다.. 2025. 9. 8.
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