🏢 2025년 연말까지 지방 분양 3만2287가구 공급
부동산인포에 따르면, 이달부터 연말까지 지방에서 총 3만2287가구의 아파트가 분양됩니다. 이 중 일반분양은 약 2만3523가구에 달합니다. 부동산 경기 침체와 미분양 적체가 줄어들면서 수요자 관심이 높아지고 있습니다.
🌟 부산 힐스테이트 가야·울산 한화포레나·아산 동일하이빌 주목
| 단지명 | 지역 | 규모(가구 수) | 특징 |
|---|---|---|---|
| 힐스테이트 가야 | 부산 부산진구 가야동 | 487가구 | 부산 원도심, 동의대역 인근 생활 인프라 우수 |
| 한화포레나 울산무거 | 울산 남구 무거동 | 816가구 | ‘울산 대치동’ 옥동 학원가 10분 거리 |
| 아산탕정 동일하이빌 파크레인 | 충남 아산 탕정지구 | 821가구(일반분양 738가구) | 대규모 산업단지 및 R&D 집적지구 인접 |
📈 대구 수성동 범어2차 아이파크, 최고 경쟁률 142.33 대 1
7월 분양한 대구 수성동 범어2차 아이파크가 최고 경쟁률 142.33 대 1을 기록하며 지방 청약 열기를 보여주었습니다. 대출 규제가 상대적으로 약하고 자족 기능이 있는 신도시 중심 지역에 수요가 몰리고 있습니다.
💡 지방 부동산 시장은 실수요 중심 체계적 접근 필요
우리은행 함영진 랩장은 “수도권 쏠림 현상이 지속되므로 지방은 실수요자 위주로 접근해야 한다”고 조언했습니다. 신한 양지영 자문위원은 “충분한 자금계획과 입지·분양가 검토가 청약 성공 열쇠”라고 강조했습니다.
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