🏗 단지 개요
현대엔지니어링이 시공하는 힐스테이트 용인포레는 경기 용인시 처인구 삼가동에 들어서는 대규모 민간임대주택 단지입니다. 4년간 지연되었던 진입로 문제를 해결하고 드디어 공급을 시작합니다.
지하 5층 ~ 지상 38층, 총 13개 동으로 조성되며, 총 1950가구 규모입니다.
🏘 세대 규모 및 주택 형태
| 전용면적 | 가구 수 | 비고 |
|---|---|---|
| 59㎡ | 784가구 | 중소형 주택 |
| 84㎡ | 1166가구 | 수요 중심 평형 |
총 세대 중 대부분이 실수요자 선호도가 높은 84㎡ 타입으로 구성되어 있습니다.
💰 민간임대주택 혜택
힐스테이트 용인포레는 기업형 민간임대주택으로서 최대 8년간 안정적 거주가 가능합니다.
- 주택 수 미포함 → 취득세, 종부세, 재산세 등 부담 없음
- 임대료 상승률 2년 내 5% 이내 제한
- 장기 거주 실현 가능
🚉 교통·생활 인프라
입지가 뛰어나 교통과 생활 편리성이 높습니다.
- 에버라인(용인경전철) 시청·용인대역 인접
- 수인분당선 및 GTX-A 연결 가능
- 삼가초등학교, 역북2근린공원 인근
- 용인시청·세무서·보건소 등 행정기관 접근 용이
🌟 미래가치 전망
단지 인근에 용인역삼도시개발과 SK하이닉스 반도체 클러스터, 첨단 국가산단이 위치해 있습니다. 이는 향후 배후 주거지로서의 가치와 장기적 임대 수요를 보장합니다.
특히 SK하이닉스 단지는 세계 최대 규모 반도체 산업단지여서, 지속적인 배후 수요가 발생할 것으로 기대됩니다.
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