청년 월세 90만까지 지원! 신혼부부·난임가구 혜택까지 5분 정리

🏙️ 서울시, 신혼부부·청년 임차보증금 이자 지원 확대!

월세화 시대 속 주거안정 대책, 최대 12년 저금리 혜택과 청년 월세 기준 완화

📌 목차

1. 서울시 보증금 이자 지원사업 개요 2. 신혼부부 대상 대출 기간 확대 3. 난임 및 출산가구 추가 혜택 4. 청년 임차 지원 강화 및 확대 기준 5. 새로 포함된 자립준비청년 지원 6. FAQ 자주 묻는 질문

🏠 서울시 보증금 이자 지원사업 개요

반응형

서울시는 급격한 월세화로 인한 주거비 부담 완화를 위해 ‘신혼부부·청년 임차보증금 이자 지원사업’을 대폭 개선했습니다. 오는 20일부터 신규 및 연장 대출 신청자에게 확대된 조건을 적용합니다.

이 사업은 주거 안정뿐 아니라 저출생 완화, 청년 자립 지원을 함께 목표로 운영되고 있습니다.

💍 신혼부부 대상 대출기간 최대 12년으로 확대

신혼부부는 기본 4년 대출 기간에서 출산 자녀 1명당 4년씩 연장 가능합니다. 자녀 2명을 출산할 경우 최대 12년까지 대출 기간이 늘어납니다. 기존에는 자녀 1명당 2년씩, 최대 6년 연장만 가능했습니다.

구분	기존	변경 후
자녀 1명당 연장기간	2년	4년
최대 대출기간	6년	12년

서울시는 국민·신한·하나은행과 협약을 통해 무주택 신혼부부(예비 포함)를 대상으로 최대 3억원의 임차보증금 대출을 지원하며, 이자 최대 연 4.5%를 대신 부담합니다.

실제 평균 이율은 약 2.3% 수준으로, 금융 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

🍼 난임 및 출산가구 특별지원

난임 가구는 진료확인서 및 명세서를 제출하면 2년간 추가 연장이 가능합니다. 해당 기간 중 출산 시 4년을 더해 최대 10년 대출 이용이 가능합니다.

이전에는 난임 사유로 출산이 어렵다면 기본 4년 만기 이후 즉시 상환해야 했지만, 이번 제도 개편으로 실질적인 기간 유예와 혜택이 주어집니다.

👩‍🎓 청년 임차 지원 확대 및 조건 완화

청년층 주거안정을 위해 월세 지원 기준과 이자 지원 한도를 상향했습니다. 기존 월세 70만원 이하 기준은 90만원 이하로 개선되었습니다.

또한, 보증금 3억원 이하이면서 월세 포함 환산 금액으로 지원 여부를 판단하도록 변경되어 실제 월세 부담이 높은 경우에도 혜택이 적용됩니다.

대상	지원 기준	이자 지원
청년층(무주택)	보증금 ≤ 2억, 월세 ≤ 90만원	최대 연 3.0% (평균 부담 2.2%)
신혼부부	보증금 ≤ 7억	최대 연 4.5%

해당 대출은 주거비 부담 완화를 위해 1금융권(하나은행)에서만 가능하며, 신청 시 가구주 또는 예비 가구주 조건을 충족해야 합니다.

🤝 자립준비청년 대상 추가 혜택

이번 개편으로 보호시설 퇴소 후 독립을 준비하는 ‘자립준비청년’도 지원대상에 포함됐습니다. 기존엔 한부모 청년만 연 1.0% 추가 금리를 적용받았으나, 이번부터 자립청년도 동일 조건으로 추가 우대금리를 받을 수 있습니다.

서울시는 이를 통해 경제적 기반이 약한 청년층의 자립을 촉진하고, 사회적 안전망을 넓히겠다는 방침입니다.

🙋 FAQ 자주 묻는 질문

Q. 신청은 어디서 가능한가요?

서울시 협약 은행(국민·신한·하나은행) 영업점에서 신청 가능합니다. 청년은 하나은행 전용 상품으로만 이용할 수 있습니다.

Q. 지원은 언제부터 적용되나요?

2025년 11월 20일부터 신규 및 연장 대출 신청자부터 변경 내용이 적용됩니다.

Q. 신혼부부가 둘 이상 자녀를 출산하면 최대 몇 년간 이용 가능한가요?

기본 4년에 자녀 2명 출산 시 최대 8년 연장되어 총 12년간 저금리 대출이 가능합니다.

사회복무요원 공익 신청 시기 2026년 접수 일정 병무청 본인선택 꿀팁

 

다마고치 파라다이스 썸 팝업 정품 공식 구매 방법

 

재개발 속도 UP! 서울시 신통기획 후보지 7곳 선정과 토지거래허가 집중 안내

 

윈도우 10 11 업데이트 종료 연장 설치 버전 확인 정품인증 방법

 

대우건설 ‘파로 써밋 49’, 한강 조망 117가구 추가 확보 당산 재건축 프로젝트