개포우성7차 재건축 조합원 투표 시공사 선정 일정

강남 개포우성7차 재건축 수주전 삼성물산과 대우건설의 전략 차이를 분석. 품질관리 vs 책임준공 대결.

📌 목차

• 🏗️ 사업 개요
• 🏆 삼성물산의 전략
• 🤝 대우건설의 전략
• 🔎 시공사 선정 의미

🏗️ 사업 개요

서울 강남구 개포동의 개포우성7차 재건축 사업이 시공사 선정 막바지 단계에 접어들었습니다.

현 단지는 15개 동, 802가구 규모이며, 재건축 후 최고 35층, 10개 동, 1122가구로 변모합니다.

총 공사비는 6778억 원 규모로, 오는 8월 23일 조합원 투표를 통해 시공사가 최종 결정됩니다.

🏆 삼성물산의 전략

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삼성물산의 핵심 전략 키워드는 "차별화된 품질"입니다.

최근 5년간 하자 판정 비율은 11.8%로, 상위 10개 대형사 평균 31.2% 대비 크게 낮습니다.

삼성은 ‘품질관리 플랫폼’을 통해 공정별 점검 강화, 품질 실명제, 품질시연회 제도를 운영합니다.

또 해외 생산 마감재를 직접 검증하고, 입주 후 3년 전담 AS센터까지 운영하겠다고 밝혔습니다.

🤝 대우건설의 전략

대우건설은 "책임준공 완수"를 전면에 내세웠습니다.

입찰 마감 시점부터 ‘책임준공확약서’를 제출해, 어떤 상황에서도 공사를 중단하지 않겠다는 의지를 보였습니다.

이는 천재지변·전쟁을 제외하곤 공사 중단 불가와 조합 금융비용까지 보상한다는 내용을 담고 있습니다.

대우는 안정성과 신뢰를 앞세워 조합원들의 불안을 해소하고자 합니다.

🔎 시공사 선정 의미

이번 수주전은 고품질·명품 이미지를 내세운 삼성물산과, 확실한 준공 책임을 강조하는 대우건설의 맞대결 구도입니다.

아파트 브랜드 가치와 사업 안정성 중 조합이 어떤 선택을 할지가 관건입니다.

개포우성7차는 강남권 핵심 입지에 위치한 만큼, 최종 결정은 향후 다른 재건축 사업에도 영향을 줄 전망입니다.

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