강남 양재천 벨트 재건축 속도 대치미도 우성 선경 우선미 시공사

강남 양재천 벨트 대치미도·개포동 재건축 소식 정리. 49층 초고층 변신으로 신흥 부촌 부상, 조합설립 전망과 교통 호재까지 분석

목차

• 📌 강남 신흥 부촌 ‘양재천 벨트’
• 🏢 대치미도 재건축 청사진
• 🏘 우선미(우성·선경) 정비계획
• 🏗 경우현 49층 랜드마크 변신
• 🚇 개포주공 5·6·7단지 시공사 확정
• 🔍 종합 정리 및 전망

📌 강남 신흥 부촌 ‘양재천 벨트’

대치동과 개포동 일대, ‘양재천 벨트’로 불리는 구역이 최근 재건축 탄력을 받고 있습니다. 대치미도, 경우현, 개포주공 5·6·7단지 등이 속속 인허가와 시공사 절차를 밟으며 강남권 신흥 부촌으로 부상하는 모습입니다. 우수한 학군, 편리한 교통, 쾌적한 주거환경이 동시에 갖춰져 수요자의 관심이 집중되고 있습니다.

🏢 대치미도 재건축 청사진

반응형

1983년 준공된 대치미도 아파트(2436가구)가 본격 재건축 추진에 들어갑니다. 2021년 강남권 신속통합기획 1호 단지로 선정된 이후, 2025년 말 재건축 추진위 선거를 거쳐 내년 상반기 조합 설립이 전망됩니다.

재건축 후에는 최고 49층, 3914가구 대단지로 변모하며 임대주택 756가구가 포함됩니다. 전체의 46.5%가 전용 85㎡ 초과 중대형 평형으로 공급됩니다.

항목	변경 전	변경 후
세대수	2436가구	3914가구
높이	최고 14층	최고 49층
특징	노후 대단지	중대형 위주, 임대 포함

🏘 우선미(우성·선경) 정비계획

‘우선미’로 불리는 개포우성1·2차, 선경1·2차도 속도를 내고 있습니다. 현재 정비구역 지정 동의서를 받고 있으며, 패스트트랙(신속통합기획) 신청도 준비 중입니다. 1983년 준공된 이 단지들은 위치와 규모 모두에서 미래 가치가 크다는 평가입니다.

🏗 경우현 49층 랜드마크 변신

1984년 준공된 개포경남·우성3차·현대1차(경우현)도 최고 49층, 2343가구 대단지로 변신합니다. 특히 49층 초고층 4개 동이 들어서며, 향후 랜드마크 아파트로 주목됩니다. 단, 상가 권리 산정 문제가 변수가 될 수 있습니다.

🚇 개포주공 5·6·7단지 시공사 확정

개포주공 단지들의 재건축도 빠르게 진행되고 있습니다. - 개포주공6·7단지 : 현대건설 시공, 최고 35층, 2698가구 규모. 지하철 직통 연결 호재. - 개포주공5단지 : 대우건설 시공, 최고 35층, 1279가구 규모, ‘개포 써밋 187’로 재탄생 예정.

🔍 종합 정리 및 전망

양재천 벨트는 대치·개포동 일대를 포괄하며 강남권의 차세대 부촌으로 주목받고 있습니다. 학군·교통·주거환경이 결합돼 ‘강남 신흥 명품 주거지’로 자리매김할 전망입니다. 재건축이 마무리되면 49층 초고층 스카이라인을 갖춘 강남의 새로운 중심지로 부상할 것으로 기대됩니다.

이마트 추석 선물세트 사전예약 기간 할인 상품권 혜택

비만치료제 마운자로 위고비 효과 부작용 가격 비교

김건희 나토 순방 목걸이 팔찌 브로치 브랜드 가격

김종국 프로필 결혼 예비신부 나이 만남 정리 신혼집

비만치료제 위고비 마운자로 실손보험 적용 방법 조건

하나은행 전자금융서비스 일시 중단 이유 일정 기간 내용 업무

다마고치 파라다이스 썸 팝업 정품 공식 구매 방법