외국인 구매 최고가 주택 장학파르크한남 가격 위치

외국인이 구매한 국내 최고가 주택 180억원 ‘장학파르크한남’ 등 한남동 고가 주택 거래 집중 현황과 국적별 거래 동향을 분석합니다.

📌 목차

• 외국인 구매 최고가 주택 현황
• 한남동 고가 주택 집중
• 고가 주택 구간별 거래 비중
• 국적별 외국인 주택 거래 증가 현황

💎 외국인이 구매한 최고가 주택

최근 3년간 외국인이 국내 최고가로 산 주택은 2023년 8월 말레이시아 국적 외국인이 180억 원에 매입한 서울 용산구 한남동 ‘장학파르크한남’입니다. 외국인 매매값 상위 10곳 중 8곳이 ‘한남동’에 집중되어 있었습니다.

🏙️ 한남동 고가 주택 거래 대표 사례

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주택명	국적	거래 연도	거래 금액(억원)	구입 형태
장학파르크한남	말레이시아	2023년	180	현금
한남더힐(2위)	미국	2024년	120	대출 56억4500만 원 활용
한남더힐(3위)	영국	2023년	110	현금 및 대출 혼합
루시드하우스	미국	2023년	108.5	현금 일부, 대출 및 회사 지원금 혼합

🏠 외국인 고가 주택 구간별 거래 비중

2022년 이후 외국인의 국내 주택 거래 중 고가 거래(12억원 이상)는 전체의 18.8%를 차지했습니다. 특히 30억~50억 구간이 3.1%, 50억~100억 구간 0.8%, 100억 이상 거래도 0.2%에 달합니다.

🌏 국적별 외국인 주택 거래 증가 현황

국적	2022년 하반기 인원	2024년 하반기 인원	증가율(%)
중국	44,912	59,722	32.9
미국	17,891	20,036	11.9
베트남	647	미확인	증가
캐나다	482	미확인	증가

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