🏗️ 성수2지구 재개발 사업 개요
성동구 성수2지구는 한강 전망이 가능한 성수2가1동 506번지 일대 약 13만1980㎡ 부지에 최고 65층, 2359가구 규모 공동주택 단지가 들어서는 대형 재개발 사업입니다. 사업 총 공사비는 약 1조7846억원으로 책정돼 규모 면에서도 서울 내 중요한 사업으로 평가받고 있습니다.
⚙️ 시공사 선정 절차 및 일정
성수2지구 조합은 시공사 입찰 공고를 내고, 건설사들은 9월 28일까지 제안서를 제출해야 합니다. 입찰 보증금은 1000억원이며, 9월 12일 현장설명회를 개최할 계획입니다. 최종 시공사 선정은 12월 20일 조합 총회에서 결정됩니다.
🏢 삼성물산·포스코건설·DL이앤씨 등 대형 건설사 참여 전망
주요 시공사 후보로는 삼성물산, 포스코이앤씨, DL이앤씨가 거론되고 있습니다. 성수2지구는 성수전략정비구역 내 시공사 선정에서 가장 빠른 결정이 예상됩니다.
📝 성수1지구 시공사 입찰 조건 완화 및 영향
한편 지난달 입찰을 시작한 성수1지구는 입찰 조건 완화를 논의 중입니다. 현대건설과 HDC현대산업개발이 현장설명회에 불참하며 경쟁 둔화 우려가 커졌기 때문입니다. 조건 완화 시 시공사 선정 절차를 다시 거치게 되어 일정이 늦어질 가능성이 있습니다.
성수1지구는 최고 69층, 3014가구로 2조1440억원 정도의 공사비가 예상됩니다.
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