📌 목차
🏙 은마아파트 재건축 개요
대치동 은마아파트가 46년 만에 전면 재건축됩니다. 기존 14층 4,424가구에서 최고 49층 5,893가구 규모로 변신합니다.
재건축추진위원회 설립 후 약 20년 만에 이번 정비계획 변경안이 서울시 도시계획위원회에서 수정 가결되며 사업 추진에 탄력이 붙었습니다.
📊 재건축 계획 주요 내용
최고 층수는 기존 35층 제한이 폐지되어 49층까지 올라가게 됐으며, 전체 가구 수도 증가했습니다.
특히 학원가와 학여울역 인근에 지역 주민을 위한 공원 두 곳이 조성되며, 지하에는 400대 규모 공영주차장이 마련됩니다.
🌳 주민 편의시설 및 환경 개선
학원생들을 위한 개방형 도서관 조성과 단지 중앙에 남북 방향 너비 20m의 공공 보행통로가 설계되어 주민 편의성도 강화됐습니다.
대치역 인근 침수 피해 방지를 위한 4만㎥ 규모 저류조도 설치될 예정입니다.
🏘 공공주택 공급과 특성
이번 재건축은 처음으로 공공주택 1,090가구를 공급하며, 그중 182가구는 공공분양 방식으로 제공됩니다.
서울시는 전문가 간담회를 거쳐 신혼부부, 다자녀 가구를 위한 특별공급 등 세부 공급 방안을 마련할 예정입니다.
🔮 재건축 향후 전망
은마아파트는 강남권 최대 재건축 사업 중 하나로 기대를 모으고 있습니다.
서울시 관계자는 "속도, 공공 책임, 삶의 질 개선에 초점을 둔 대표 사례가 될 것"이라고 밝히며, 사업의 성공적 추진을 예고했습니다.
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