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🏠 남양주 대규모 신규 아파트, 무엇이 특별할까요?
2025년 하반기, 남양주에 약 6,000가구 이상의 대규모 신규 분양이 쏟아집니다. 대표적으로 왕숙 신도시와 오남역 인근 단지들이 공급을 알립니다.남양주 왕숙지구는 기존 공급 6만7,000가구에서 앞으로 8,000가구가 더 늘어날 예정입니다. 수도권 내 최상급 교통망과 녹지, 생활 인프라가 새롭게 조성될 전망입니다.
✨ 왕숙 A1블록 분양가와 청약 일정 한눈에!
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왕숙 A1블록은 맞통풍이 가능한 4베이 판상형 구조로, 방 3개와 거실, 욕실 2개, 드레스룸, 파우더룸 등 실용적인 공간 배치가 돋보입니다. IoT 월패드와 스마트 조명, 반려동물 가족을 위한 '쇼트패스' 출입 시스템도 적용되어 있습니다.
| 전용면적 | 공급가구수 | 분양가 | 특징 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 629가구 (일반 139가구) | 4억2,911만~4억5,674만원 | 공공분양, 4베이 구조, 청약 전매 3년 제한 |
🚄 교통 호재: GTX-B 노선·지하철 연장
수도권광역급행철도(GTX)-B 노선 연장, 지하철 4호선·9호선 풍양역 연장 등 남양주 전체의 교통망이 대폭 확장됩니다. 2031년 GTX-B 개통이 완료되면 서울 주요 업무지구 접근성이 크게 좋아집니다.왕숙지구 내 신규 역도 신설돼 대중교통 이용이 편리해집니다.
🌳 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 특징
오남역 도보 5분 거리. 59~84㎡ 다양한 평형, 총 1,056가구 일반분양 342가구 등 대규모 단지입니다.지상 최고 31층, 14개동의 쾌적한 단지, 학군 및 녹지, 생활 인프라까지 모두 가까워 실거주 및 투자 모두 매력적입니다.
| 단지명 | 총 세대 | 일반분양 | 주요 특징 |
|---|---|---|---|
| 오남역 서희스타힐스 여의재 1단지 | 1,056 | 342 | 역세권, 대단지, 쾌속교통 |
💡 내 집 마련 전략, 실수요자 체크포인트
- 교통망 확장으로 미래 가치 상승 기대- 분양가 상한제, 실거주의무 없음
- 전매제한 3년, 청약 시점과 당첨 조건 꼼꼼히 확인
- 대단지 프리미엄, 스마트홈 등 최신 주거 트렌드 반영
남양주 지역 신도시 분양은 올해 수도권 주택공급 전환점이 될 전망입니다.
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